SO FINDEN SIE
IHREN IMMOBILIENPROFI
 
Ein guter Makler bietet dem Verkäufer Leistungen, die durchaus mit denen eines Steuerberaters oder Rechtsanwalts vergleichbar sind. Er arbeitet mit stetigem Einsatz und auf qualitativ hohem Niveau dafür, dass Sie mit geringst möglichem Einsatz den größtmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Suchen Sie sich Ihren Profi - stellen Sie ihm die Fragen, die über Ihr Eigentum entscheiden.
Wird jedem beliebigen Interessenten einfach ein Exposé zugesandt?

Das können Sie selber!
Ein guter Makler macht Termine mit Interessenten, überzeugt sich von der Ernsthaftigkeit des Interessenten und sortiert für Sie die Spreu vom Weizen.

Werden wahllos alle Interessenten zu Besichtigungsterminen eingeladen?
Das können Sie selber!
Ein guter Makler vereinbart mit den Interessenten persönliche Termine und trifft aus der Gruppe der Interessenten eine Vorauswahl. Nur wenn er einschätzt, dass ein Kunde und eine Immobilie zusammen passen, verabredet er mit wirklich interessierten und kaufkräftigen Personen einen Termin vor Ort.

Prüft der Makler die Bonität der Interessenten?
Interessenten müssen Ihre Immobilie nicht nur haben wollen, sondern auch finanzieren können.
Ein guter Makler prüft, ob die Käufer Ihr Haus auch bezahlen können und ob deren Finanzierung passt.

Wie behandelt der Makler Ihr Vermögen?
Ein guter Makler nimmt Immobilien nur zum marktgerechten Preis in Auftrag, denn nur zu diesem Preis ist das Haus oder die Wohnung in einem realistischen Zeitraum abzusetzen. Lassen Sie sich nicht durch angebliche Höchstpreise locken. Ein guter Makler verspricht Ihnen nicht das Blaue vom Himmel.
Kämpft der Makler für Ihren Preis?
Ein guter Makler handelt nicht! Wenn Sie gemeinsam mit dem Fachmann einen realistischen Verkaufspreis festgelegt haben, wird der Makler hinter diesem Preis stehen und diesen in der Verhandlung mit dem Käufer durchsetzen.
Kämpft der Makler für seinen Preis?
Ein guter Makler bleibt ein neutraler Vermittler. Das setzt voraus, dass er von beiden Parteien fair bezahlt wird. Nur in einigen Bundesländern wird die Courtage ausschließlich vom Käufer bezahlt. Aber dies ist nur auf den ersten Blick ein Vorteil für den Verkäufer!

Ein Makler, der bei seiner Provision schon Zugeständnisse macht und seine eigene Leistung bereits "billiger" anbietet, wird auch bei Ihrem Verkaufspreis schwach werden. Dann haben Sie vielleicht 2.000 € an der Provision gespart, aber später 20.000 € beim Verkaufspreis verloren.
Ein guter Makler kostet seinen Preis. Ein guter Makler ist sein Geld auch wert!

Alleinauftrag oder Allgemeinauftrag?
Für den Verkauf einer Immobilie ist es von Vorteil, wenn diese an nur einer Stelle angeboten wird. Oft wird angenommen, ein Auftrag an mehrere Makler beschleunige den Verkauf. Das Gegenteil ist der Fall. Meist wird durch das mehrfache Anpreisen einer Immobilie der Marktwert geschädigt.

Ein Makler, der Ihre Immobilie nur mit anbieten darf, schuldet Ihnen keine Leistung. Ein Makler, der einen Alleinauftrag unterschreibt, geht Ihnen gegenüber weitreichende Verpflichtungen ein.

Ein guter Makler hat auch einen guten Ruf zu verlieren! Verlassen Sie sich darauf, dass er mit aller Anstrengung daran arbeiten wird, Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Konditionen zu verkaufen.